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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano a 230.000 € (cod.656c1103)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vaiano, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Spazio Casa Studio Immobiliare s.a.s.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel centro del paese, proponiamo terratetto in fase di ristrutturazione. L'immobile dispone di un giardino frontale con accesso carraio, utilizzabile anche come posto auto, composto da: soggiorno con ripostiglio, cucina/pranzo con accesso al resede tergale e servizio al piano terra; due camere matrimoniali e servizio al piano primo e sottotetto abitabile con ampia terrazza. L'immobile, in fase di ristrutturazione, ha ancora la possibilità di essere personalizzatonelle finiture e nella divisione interna. possibilità di terza camera e terzo bagno. Le immagini sono rendering puramente indicativi. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Piazza del Comune Provincia: Prato Categoria: residenziale Tipologia immobile: Terratetto Superficie (mq): 125 Condizioni: Ristrutturato Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 2 Soggiorno: Sala Cucina: Cucinotto Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: non specificato Posto auto Classe energetica: in fase di valutazione
