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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano in zona Sofignano a 360.000 € (cod.655b15f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vaiano in zona Sofignano, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.293 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.545 €/m²) e per bifamiliari (da 1.790 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia, mentre nella zona di Sofignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sofignano) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vaiano in zona Sofignano
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Bifamiliare plurilocale in vendita a vaiano
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Bifamiliare plurilocale in vendita a vaiano
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Bifamiliare plurilocale in vendita a vaiano
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Bifamiliare plurilocale in vendita a vaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consimm
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con caminetto
Vendiamo appartamento in villa con cancello carrabile composta da cucina soggiorno con camino,ripostiglio, tre camere da letto ,bagno con doccia finestrato,dalla zona giorno ci so o le scale per andare in una grande taverna super attrezzata con camino ,cucina in muratura, bagno .Grandi spazzi esterni di proprietà , grande garage per due e poi auto, veduta incantevole posto tranquillo. Prezzo trattabile.Maggiori info in Agenzia. rif 33611
