L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vaiano in zona Schignano a 575.000 € (cod.6556dde6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vaiano in zona Schignano, la richiesta di 575.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 575.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2300 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.345 €/m² e 2.544 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Schignano (da 1.295 €/m² a 2.550 €/m²) e per ville in zona Schignano (da 1.745 €/m² a 2.710 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia, ma anche la zona di Schignano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Schignano) è pari a 1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Sofignano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,17%).

•  Sito Istituzionale: Vaiano
•  Wikipedia: Vaiano
•  Mercato Immobiliare a Vaiano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Schignano