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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano in zona Schignano a 575.000 € (cod.6556dde6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vaiano in zona Schignano, la richiesta di 575.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
575.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.355 €/m² e
2.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - LA VIGNA - LA COLLINA) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.375 €/m²) e per ville (da 1.590 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia, ma anche la zona di Schignano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Schignano) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Sofignano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vaiano in zona Schignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
SCHIGNANO Splendida villa 250 mq. libera su tre lati, disposta su tre livelli, composta da sette vani, cinque servizi, taverna, giardino 600 mq. Riscaldamento privati, arredi di pregio costituti da incassi. Posizione panoramica. € 575.000. Rif. X843/i
