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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano a 320.000 € (cod.654e348b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaiano, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2335 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.676 €/m² e
2.896 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.540 €/m²) e per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.530 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PARIGI ANDREA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
VAIANO: In posizione residenziale e panoramica Le Boutique immobiliare Vi propone in vendita un'abitazione nuova, su due livelli con pratici terrazzi. La palazzina, con lussuose rifiniture, è composta da un totale di 16 unità residenziali , su tre piani, oltre garage privati al piano seminterrato. L'appartamento che Vi proponiamo è disposto su due livelli di circa 70 mq a piano con : ampio soggiorno con angolo cottura , terrazza coperta, bagno e camera matrimonile al piano terzo; scala interna che collega al piano sovrastante con secondo bagno e due stanze utilizzabili come camerette, soffitta e terrazza panoramica. Edificio in classe A con ottime rifiniture di cui riscaldamento a pavimento, avvolgibili elettrici, piani a induzione e pompe di calore con pannelli centralizzati. Già pronto. Richiesta euro 320.000€. Rif. S125 per info contattare 338 203 4925 Le foto dell’annuncio non sono reali
