L'Opinione di Caasa^® per il pentavano in vendita a Vaiano a 275.000 € (cod.6541cb2b)

Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Vaiano, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Spazio Casa Studio Immobiliare s.a.s.) a 275.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.702 €/m² e 1.861 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per pentavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,63%).

•  Sito Istituzionale: Vaiano
•  Wikipedia: Vaiano
•  Mercato Immobiliare a Vaiano
•  Quotazioni OMI