Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano a 160.000 € (cod.65269d83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaiano, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GIUSTI) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vaiano
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Vaiano Centro di 90 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Vaiano Centro di 90 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Vaiano Centro di 90 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Vaiano Centro di 90 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Vaiano Centro di 90 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Vaiano Centro di 90 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Vaiano Centro di 90 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Vaiano Centro di 90 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Vaiano Centro di 90 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Vaiano Centro di 90 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con climatizzazione
VAIANO, IN ZONA CENTRALE, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO UBICATO AL PIANO TERRA RIALZATO IN PALAZZINA DI SOLO OTTO UNITA'. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON VERANDA, DISIMPEGNO NOTTE, DUE CAMERE E BAGNO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA CANTINA E UN BOX AUTO, AL PIANO SEMINTERRATO. L'ALLOGGIO SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI, E' MOLTO LUMINOSO E PARZIALMENTE CLIMATIZZATO. EPI: 219 kwh/m2 anno
