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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vaiano a 225.000 € (cod.6507fc67)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaiano, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1875 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.392 €/m² e 2.564 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Vaiano

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IN SINTESI

Prezzo:

225.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

1875 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Vaiano (PO)

Zona OMI:

B1 (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 11 novembre 2025

PROPOSTO DA:

DINAMO CASA SNC

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore

Vaiano - Appartamento completamente ristrutturato 120mqAppartamento di prossima realizzazione in posizione centrale, posto al primo piano con ascensore. Ingresso su ampio e luminoso open space, con sala e cucina, dal quale si accede ad un terrazzo coperto che diviene uno spazio esterno comodamente abitabile, completa la zona giorno il servizio finestrato con doccia. Dal disimpegno si passa ad una pratica zona lavanderia/ripostiglio per arrivare alla zona notte che risulta composta da: camera matrimoniale con cabina armadio e seconda camera anch 'essa dotata di cabina armadio e bagno esclusivo. L 'immobile ha tempi di consegna brevi e viene data la possibilitÃ di personalizzazioni in base alle diverse esigenze