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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano a 640.000 € (cod.64f98001)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vaiano, la richiesta di 640.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2370 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Case di Enrico Vannuccini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
VAIANO: In strada senza sfondo ed in zona estremamente tranquilla, proponiamo in vendita una bellissima ed elegante villa di 320mq circa di recente costruzione, libera su 3 lati con giardino di 600mq e un terreno di 1000mq, disposta su 3 livelli. Internamente è composta da: - Piano Terra: ampio ingresso con scala in travertino a vista, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con forno a legna e spazioso ripostiglio, studio oltre servizio igienico finestrato; - Piano Primo: tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato dotato di doccia e cabina armadio oltre ulteriore servizio igienico finestrato con vasca; - Piano Seminterrato: taverna con ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno con ampia armadiatura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà una soffitta, un garage e una cantina. L’immobile si presenta in perfette condizioni con rifiniture di pregio, aspiratore centralizzato, impianto d’allarme, parquet a listoni, infissi con doppio vetro e giardino con impianto di irrigazione. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione genitori/figli immersa nella natura, senza rinunciare allo stile e alla qualità. Richiesta euro 640.000€. APE classe “E” con 4“. Rif. E44. Per info contattare 0574.693813
