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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano a 210.000 € (cod.64e30f0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaiano, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: STUDIO TECNOERRE S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura senza ascensore
In pieno centro a Vaiano, a due passi da tutti i principali servizi e comodità, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore e senza spese condominiali. L’immobile si distingue per la sua ampiezza, luminosità e ottime condizioni interne, offrendo spazi ben distribuiti e vivibili in ogni dettaglio. All’interno troviamo un cucinotto funzionale, una sala da pranzo con accesso a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all’aperto, e un salotto accogliente, ideale per momenti di relax in famiglia. La zona notte ospita tre camere spaziose, adatte a soddisfare le esigenze di famiglie o di chi necessita di ambienti versatili. A completare la disposizione interna, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Un ulteriore punto di forza è la presenza di un secondo terrazzo abitabile, che aggiunge ulteriore respiro agli ambienti e regala piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. Una soluzione perfetta per chi desidera abitare in una casa pronta da vivere, in posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla, con spazi generosi e un’ottima qualità abitativa
