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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano a 480.000 € (cod.64dc115e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vaiano, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMPIRE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile
Meravigliosa posizione collinare a soli 10 minuti da Prato nord Santa Lucia, bellissima villa ex-colonica, libera su quattro lati, della superficie di 230 mq. circa, circondata da grandissimo giardino e uliveta per complessivi 1.500 mq con pozzo per irrigazione oltre ampio parcheggio; meravigliose vedute panoramiche, in aperta campagna, nella quiete assoluta ma non isolata. Composizione: piano terra ingresso, soggiorno doppio con uscita sul giardino, cucina abitabile con accesso al resede, servizio finestrato con doccia, ripostiglio e ampia cantina, piano primo disimpegno, quattro camere di cui una grandissima matrimoniale con terrazza abitabile, due servizi. Finiture di pregio: pavimenti in parquet a listoni in rovere, mattonelle cementine colorate, rivestimento cucina in maioliche di Vietri, soffitti travi a vista e pianelle, porzioni di pareti in pietra a faccia-vista e scala in pietra serena, infissi doppiovetro e legno, luminosissima. Immobile libero subito. €. 480.000 tratt. Per questa informazioni ed appuntamenti contattare il tel. 0574/591383 e cell. 3396552960
