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Appartamento in vendita a Vaiano a 359.000 € (cod.64c9bf22)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,82%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
359.000 €
Superficie:
215 m²
Prezzo al m²:
1669 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
250.0 kwh/m²
Città:
Vaiano (PO)
Zona OMI:
B1 (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 6 settembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile

VaianoPorzione di bifamiliare di 170 mq su due livelli con giardino, resede e garage. Ci troviamo a Vaiano, in una zona residenziale immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi. La posizione è ideale per chi desidera vivere in tranquillità, lontano dal traffico cittadino, senza però rinunciare alla comodità di avere scuole, negozi, bar e fermate dei mezzi pubblici raggiungibili in appena 5 minuti di auto. Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 170 mq, libera su tre lati e disposta su due livelli, che unisce comfort, ampi spazi e una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. L’immobile, dotato di doppio ingresso, accoglie al piano terra rialzato con un ingresso che conduce al soggiorno luminoso con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente, e a una cucina abitabile con pratico ripostiglio. La zona notte ospita due camere matrimoniali, entrambe con accesso al terrazzo comunicante con vista panoramica, una camerina e un bagno finestrato. Dal piano principale si accede alla taverna di circa 60 mq, attualmente organizzata come ulteriore zona giorno, con cucina in muratura, camino e bagno: uno spazio versatile che può essere utilizzato anche per momenti conviviali con amici e familiari. All’esterno troviamo un’area esclusiva di circa 150 mq, in parte pavimentata e in parte a giardino, ideale per chi ama vivere all’aperto, con la possibilità di pranzi, cene e relax all’aria fresca. È inoltre presente un pozzo per l’irrigazione. Completano la proprietà un garage di 60 mq al piano seminterrato e spazi comodi che garantiscono praticità nella vita di tutti i giorni. La casa è stata ristrutturata nel 2022: facciata rifatta, impianti nuovi, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata nel soggiorno e nelle camere matrimoniali, cancello automatico e fosse biologiche indipendenti. Un immobile pronto da abitare, senza necessità di alcun intervento. Questa proprietà è perfetta per chi desidera una soluzione indipendente e spaziosa, ideale […]

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