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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano in zona Sofignano a 489.000 € (cod.64c8f9d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vaiano in zona Sofignano, la richiesta di 489.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
489.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.091 €/m² e
2.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.385 €/m²) e per ville (da 1.505 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia, ma anche la zona di Sofignano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sofignano) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona La Briglia che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Case di Enrico Vannuccini
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
L'INDIRIZZO RIPORTATO NON E' REALE Sofignano, in posizione panoramica e immersa nella pace e nella tranquillità l'agenzia Non Solo Case vende una villa libera su 4 lati e disposta su due livelli, risalente agli anni 70 ma con con gli esterni recentem […]
