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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano a 390.000 € (cod.64b1481f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaiano, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.645 €/m² e
2.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vaiano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Enrico Berlinguer 0, Vaiano Centro di 152 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Enrico Berlinguer 0, Vaiano Centro di 152 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Enrico Berlinguer 0, Vaiano Centro di 152 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Enrico Berlinguer 0, Vaiano Centro di 152 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Enrico Berlinguer 0, Vaiano Centro di 152 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Enrico Berlinguer 0, Vaiano Centro di 152 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Enrico Berlinguer 0, Vaiano Centro di 152 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archist Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con balcone
Archist vi accompagna in una splendida posizione collinare e panoramica di Vaiano, all'interno di un raffinato contesto residenziale di sole quattro unità immobiliari, dove proponiamo in vendita un appartamento di tre vani di nuova costruzione, proge […]
