Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano a 340.000 € (cod.64a2489a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vaiano, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PRATO NORD SNC) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone
VAIANO: in ottima zona, immersa nel verde e nei pressi dei principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita un terratetto a schiera ristrutturato. Al piano terra, grazie all'ingresso e al successivo disimpegno, si accede ad un'ampia taverna ristrutturata con impianto di condizionamento di 50 mq (con possibilità di accesso autonomo anche dall'esterno dell'immobile) a corredo della quale si sviluppano due ulteriori stanze attualmente utilizzate rispettivamente come palestra e come sala da musica nonchè un bagno ed un ripostiglio. Al primo piano troviamo la zona giorno, composta da cucinotto, soggiorno-sala da pranzo, con accesso diretto ad un lastrico solare, in parte verandato e sfruttato come lavanderia e in parte completamente utilizzabile per pranzi e cene nella serate estive; al medesimo piano sono collocate anche una prima camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia, entrambi con porte-finestre che permettono l'accesso ad un balcone. Il piano secondo piano infine è composto da due ulteriori camere da letto matrimoniali, da una camera doppia, e dal terzo servizio finestrato, anche questi ultimi comunicanti con un balcone. Completa la proprietà la soffitta. Facilità di parcheggio nei pressi dell'immobile. Per qualsiasi informazione e/o fissare un appuntamento ci chiami al numero 0574/461752, ci mandi un Whatsapp al 3884517314 oppure ci invii una mail all'indirizzo indicato in basso a destra
