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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano a 199.000 € (cod.64a1fb8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaiano, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina
VAIANO: A 100 Metri dal Centro del Paese in Posizione Panoramica In Strada Interna in Bifamiliare SENZA SPESE di Condominiali , Disponiamo di Grande Appartamento Libero su 4 Lati al Piano Primo così Suddiviso : Ingresso. Cucina-Tinello con Accesso a Terrazzo, Ampio Soggiorno, Ripostiglio, 3 Camere Matrimoniali, 2 Bagni Entrambi Finestrati, Oltre Ampia Soffitta e Garage di 30 mq. circa L’ Appartamento si Presenta in Buone Condizioni, Termosingolo, Inferriate. Zona Verde Vicino a Giardini. Per Motivi di Privacy l' indirizzo riportato nell' annuncio non è l' indirizzo reale dell' immobile
