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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano a 1.130.000 € (cod.649d453c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vaiano, la richiesta di 1.130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
1.130.000 € per una
superficie commerciale di
445 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2539 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.772 €/m² e
2.953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E MONTANA DELLA CALVANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con caminetto con cucina abitabile
Immersa nel verde della collina Pratese a 5km da Santa Lucia, proponiamo in vendita Villa libera su quattro lati con ampio giardino. La villa al piano terra è composta da ampio ingresso, bellissimo salone triplo con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, bagno e lavanderia; Tramite comoda scala accediamo al ballatoio che ci accompagna al primo piano dove troviamo tre camere, due servizi igienici e una seconda cucina abitabile
