L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vaiano in zona Faltugnano a 570.000 € (cod.64931336)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vaiano in zona Faltugnano, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 570.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1628 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.786 €/m² e 2.012 €/m². Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Faltugnano (da 1.635 €/m² a 2.645 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia, mentre la zona di Faltugnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Faltugnano) è pari a 2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Sofignano che sono i più alti del comune .

•  Sito Istituzionale: Vaiano
•  Wikipedia: Vaiano
•  Mercato Immobiliare a Vaiano
•  Quotazioni OMI