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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano in zona Schignano a 520.000 € (cod.648b588e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vaiano in zona Schignano, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Spazio Casa Studio Immobiliare s.a.s.) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCHIGNANO) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.360 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia, mentre nella zona di Schignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Schignano) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Sofignano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
VAIANO-SCHIGNANO - RIF. 221 In posizione dominante, con splendidi affacci sul verde, proponiamo in vendita villa libera su quattro lati con giardino/terreno circostante di circa mq. 1.100. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato recentemente con riscaldamento a caldaia a pellet con bollitore, solare termico, fotovoltaico, isolamento termico, infissi a taglio termico
