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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano a 210.000 € (cod.6489f694)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vaiano, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone
Vaiano, zona collinare, in posizione dominante e panoramica, sebbene in prossimità del centro cittadino, si propone in vendita delizioso TERRATETTO 5 VANI di 129 mq, oltre RESEDE ESCLUSIVO e BALCONE. L'immobile, dotato di ENTRATA INDIPENDENTE dal resede anteriore, è disposto su due livelli furoi terra. Il pian terreno si compone di ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile con ripostiglio e termocamino. Salendo le scale si raggiunge il primo piano, costituito da disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato con doccia e camera da letto doppia collegata a BALCONE. L'immobile, RISTRUTTURATO nel corso degli anni, si presenta come un felice connubio tra il passato rustico e lo stile di vita contemporaneo. Si presta idealmente per famiglie amanti dei contesti naturali e dell'indipendenza o come forma di investimento nell'ambito turistico ricettivo. Richiesti euro 210.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: D
