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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano a 125.000 € (cod.647b2a93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaiano, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
La proprietà si trova in posizione ideale rispetto al centro del paese di Vaiano garantendo una comoda vicinanza a tutti i servizi principali e un agevole accesso alla viabilità attraverso la SS325. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina ristrutturata di recente ma risalente ai primi anni del 1900. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente e si compone di un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno. La cucina può essere aperta o separata, secondo le proprie preferenze. La camera da letto ha una doppia esposizione e una vista panoramica. Il bagno è dotato di antibagno e ogni comfort. La proprietà comprende anche un posto auto scoperto di proprietà. Le pavimentazioni sono uniformi in tutti gli ambienti in gress porcellanato ad eccezione del bagno dove c'è una monocottura smaltata. La cucina ha soffiti con volte a botte e mattoncini a vista. Il portoncino di ingresso è blindato,le finestre sono tutte con vetrocamera e le spese condominiali ammontano a circa 120 euro mensili comprensive del consumo dell'acqua e del riscaldamento
