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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano a 248.000 € (cod.646df4e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaiano, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GELSUMINI ELENA) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2296 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.460 €/m² e
2.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con angolo cottura
VAIANO in zona verde e tranquilla, disponiamo in vendita in quadrifamiliare di un bellissimo appartamento con giardino, su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso dal giardino esclusivo con soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere (camera matrimoniale e cameretta) con l'accesso ad un terrazzo grande ed altro giardino, bagno finestrato. Al piano seminterrato abbiamo una grande taverna con cucina e pranzo con uscita su un resede, una stanza pluriuso con portafinestra con uscita su un altro resede che può essere adibita ad altro soggiorno o altra camera, un bagno e la stanza lavanderia. Adiacente alla taverna abbiamo un grande garage di circa 25 mq e due posti auto. Immobile come nuovo, in perfette condizioni, libero in tempi brevi. Richiesta € 248.000 Per info e/o visite IMMOBILIARE PAGNINI 0574/634330 347/3706752 335/7024394
