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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano in zona La Briglia a 379.000 € (cod.64662db9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vaiano in zona La Briglia, la richiesta di 379.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
1.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.550 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Briglia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Briglia) è pari a
1.835 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vaiano in zona La Briglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
LA BRIGLIA– Proponiamo In Esclusiva Terratetto Ristrutturato Pochi Anni Fa , L’immobile È Così Composto: Al Piano Terra Ingresso Disimpegno , Soggiorno Doppio Con Camino Aperto Sulla Cucina Abitabile, Camera, Bagno Con Box Doccia Con Aspirazione Forzata. Dalla Cucina Si Accede Al Giardino Esterno Di Mq. Circa Sul Quale Troviamo Una Taverna Di 80 Mq. Circa Con Cucina, Bagno E Ripostiglio. Al Piano Primo 3 Camere Di Cui 2 Con Bagno Privato Entrambi Con Box Doccia E Finestrati. Al Piano Secondo Soffitta Non Praticabile. L’immobile Si Presenta In Ottimo Stato Con Porte In Legno Massello, Finestre In Legno Con Doppio Vetro; Bagni , Scala In Pietra, Impianto Elettrico Ed Impianti Delle Cucine, Rifatti. Ampia Facilità Di Parcheggio Davanti Casa Per Motivi Di Privacy L' Indirizzo Riportato Nell' Annuncio Non È L' Indirizzo Reale Dell' Immobile
