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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano a 125.000 € (cod.64625885)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaiano, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1923 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.027 €/m² e 2.256 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.530 €/m²) e per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.375 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1923 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Vaiano (PO)
Aggiornato:
gio 1 maggio 2025

PROPOSTO DA:

PUNTO IMMOBILIARE SAVONAROLA SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore

La proprietà si trova in posizione ideale rispetto al centro del paese di Vaiano garantendo una comoda vicinanza a tutti i servizi principali e un agevole accesso alla viabilità attraverso la SS325. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina ristrutturata di recente ma risalente ai primi anni del 1900. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente e si compone di un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno. La cucina può essere aperta o separata, secondo le proprie preferenze. La camera da letto ha una doppia esposizione e una vista panoramica. Il bagno è dotato di antibagno e ogni comfort. La proprietà comprende anche un posto auto scoperto di proprietà. Le pavimentazioni sono uniformi in tutti gli ambienti in gress porcellanato ad eccezione del bagno dove c'è una monocottura smaltata. La cucina ha soffiti con volte a botte e mattoncini a vista. Il portoncino di ingresso è blindato,le finestre sono tutte con vetrocamera e le spese condominiali ammontano a circa 120 euro mensili comprensive del consumo dell'acqua e del riscaldamento

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