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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano in zona Schignano a 520.000 € (cod.645c3e62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vaiano in zona Schignano, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.633 €/m² e
2.798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCHIGNANO) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.540 €/m²) e per ville (da 1.705 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia, mentre nella zona di Schignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Schignano) è pari a
1.980 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vaiano in zona Schignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con climatizzazione
SCHIGNANO: In Strada Privata in Zona Residenziale Disponiamo di Bellissima Villa Libera su 4 Lati Così Composta: Grande Giardino di mq1.100 ca., Carrabile con Cancello Automatico per 6 Auto; P. Terra Composto da Salone con Termo Camino, Bagno di Servizio, Ampia Cucina con Penisola; Al P. Primo Camera Matrimoniale con Bagno in Camera, 2 Camere Medie, Altro Bagno con Vasca Finestrato; P. Seminterrato Composto da Taverna con Sauna, Zona Palestra, Bagno; Completa la Proprietà Una Soffitta Utilizzabile come Studio con Vano Lavanderia. Casa della Metà degli Anni ’90 ma Completamente Ristrutturata da Pochi Anni, Infissi in Alluminio con Vetrocamera, Pavimenti in Gres Simil Marmo in Tutta la Casa, Cappotto Termico, Pannelli Fotovoltaici, Wall Box, Condizionatori con Pompe di Calore in Tutte le Camere, Predisposizione Impianto d’Allarme. L’Immobile può Essere Venduto Anche Completamente Ammobiliato Per Motivi di Privacy l' indirizzo riportato nell' annuncio non e' l' indirizzo reale dell' immobile
