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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano in zona La Briglia a 165.000 € (cod.6452b5a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vaiano in zona La Briglia, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
1.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani (da 1.905 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Briglia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Briglia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archist Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Archist Immobiliare vi accompagna alla Briglia, in strada tranquilla ed in contesto residenziale di abitazioni in linea, alla scoperta di un appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e resede tergale di proprietà di 35 mq. Dall' ingresso si scendono quattro gradini per incontrare l'ampia zona giorno con angolo cottura, il disimpegno, la camera matrimoniale, la camera singola con accesso alla resede tergale di proprietà, oltre bagno finestrato con doccia e ripostiglio
