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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano a 175.000 € (cod.64449749)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaiano, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.840 €/m² e
2.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMPIRE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con ascensore
Ottima posizione, centrale e ben servita, a cinque minuti dalla stazione ferroviaria, disponiamo in vendita di bellissimo appartamento 5 vani, ampio e luminosissimo, contesto signorile dotato di ascensore. Composizione: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina-tinello pranzo con terrazzo abitabile, tre camere matrimoniali, ampio servizio finestrato (munito di vasca e doccia) oltre a ripostiglio finestrato, locale ad uso soffitta e garage. L'immobile, posto al primo piano del fabbricato con affacci contrapposti, su due lati distinti, è caratterizzato da vani con soffitti alti e grandi finestre, il riscaldamento è centralizzato munito di dispositivi per la contabilizzazione dei consumi. casa libera subito, in ottimo stato di manutenzione, abitabile. Nostra esclusiva €. 175.000,00 Per appuntamenti contattare il cell. 3396552960 (anche tramite WhatsApp) e tel. 0574/591383
