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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano a 495.000 € (cod.644176ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vaiano, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Case di Enrico Vannuccini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage con giardino con angolo cottura con caminetto
L'INDIRIZZO RIPORTATO NON E' REALE Vaiano, in strada tranquilla e in ottima posizione l'agenzia Non Solo Case vende una bellissima villa libera su 4 lati di costruzione fine anni 90' e così composta: ingresso al piano terra tramite resede frontale dove troviamo la zona giorno composta da un grande salone, una sala da pranzo con cucinotto separato e accesso ad un terrazzo loggiato. Sempre al piano terra si trova la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni entrambi finestrati e un terrazzo a servizio delle camere. Al primo piano troviamo una grande soffitta abitabile con un ulteriore servizio e alcune porzioni di sottotetto accessibili. Al piano seminterrato troviamo un zona taverna con con un grande caminetto, una seconda cucina e un piccolo servizio. Completano la proprietà un grande garage doppio (70 mq) e un giardino di 860 mq ( su due livelli) che circonda l'immobile. Rich.Euro 495.000 tratt. Rif. V555M Classe G con 77 Kwh/mq annuo Tel. 0574/470805 - Cell. 328.4881503 "Valuta tutte le nostre proposte su www.nonsolocase.po.it
