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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano a 495.000 € (cod.644176ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vaiano, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Case di Enrico Vannuccini
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con caminetto
L'INDIRIZZO RIPORTATO NON E' REALE Vaiano, in strada tranquilla e in ottima posizione l'agenzia Non Solo Case vende una bellissima villa libera su 4 lati di costruzione fine anni 90' e così composta: ingresso al piano terra tramite resede frontale dove troviamo la zona giorno composta da un grande salone, una sala da pranzo con cucinotto separato e accesso ad un terrazzo loggiato. Sempre al piano terra si trova la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni entrambi finestrati e un terrazzo a servizio delle camere. Al primo piano troviamo una grande soffitta abitabile con un ulteriore servizio e alcune porzioni di sottotetto accessibili. Al piano seminterrato troviamo un zona taverna con con un grande caminetto, una seconda cucina e un piccolo servizio. Completano la proprietà un grande garage doppio (70 mq) e un giardino di 860 mq ( su due livelli) che circonda l'immobile. Rich.Euro 495.000 tratt. Rif. V555M Classe G con 77 Kwh/mq annuo Tel. 0574/470805 - Cell. 328.4881503 "Valuta tutte le nostre proposte su www.nonsolocase.po.it
