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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano a 300.000 € (cod.6437ce7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vaiano, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile
VAIANO IN POSIZIONE COLLINARE, ampio e panoramico terratetto 110 mq, con spazio esterno 140 mq , e garage 15 mq, buone condizioni generali, disposto su 2 livelli, al piano terra composto da ingresso , sala, con cucina abitabile e camino, che dà l'accesso alla resede pavimentata, salendo al piano superiore troviamo 3 luminose camere di cui 2 matrimoniali , 1 cameretta, e 2 bagni finestrati. Dal giardino si accede alla cantina 37 mq , esterna all'immobile, divisa in 4 ambienti. Per informazioni e visite contattare 0574/29151
