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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano a 360.000 € (cod.64310731)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vaiano, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da VILLA FIORITA IMM.RE SNC DI MARCO BENELLI & C.) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.419 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.475 €/m²) e per ville (da 1.450 €/m² a 2.680 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VILLA FIORITA IMM.RE SNC DI MARCO BENELLI & C.
Via cantagallo, 63/b4, Prato (PO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con cantina con caminetto con termocondizionamento
Immobiliare villa fiorita propone:zona vaianoin posizione panoramica e verde, in strada tranquilla e poco trafficata, si propone in vendita una villetta a schiera di costruzione inizio anni '90 di mq 200 circa oltre soffitta di mq 80 circa, garage di mq 40 circa e resedi esterni per totali mq 150 circa.villetta libera su due lati e dislocata su più livelli: al piano rialzato ingresso tramite vialetto su resede di proprietà, un salone luminoso con splendide scale a vista, un bagno finestrato di servizio, un ampia zona tinello/pranzo con accesso all'ampio resede tergale - al piano superiore un secondo bagno finestrato, tre camere da letto con terrazzo - da una delle camere tramite scala in legno si accede al piano soffitta composto da un unico vano open space e dotata di finestre, impianto elettrico e di riscaldamento - sempre dal salone si scende al piano in parte seminterrato composto da una stanza uso taverna con bel camino e forno a legna. Un'ulteriore bagno/lavanderia, una stanza multiuso, un ripostiglio e un grande garage con accesso da rampa carrabile privata.immobile abitabile, in buone condizioni generali.riscaldamento singolo a metano.richiesta eu. 360000 epi: 179,18 kwh/m2 anno
