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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano in zona La Briglia a 350.000 € (cod.642f09c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vaiano in zona La Briglia, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.129 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona La Briglia (da 1.500 €/m² a 2.470 €/m²) e per case semindipendenti in zona La Briglia (da 1.575 €/m² a 2.500 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Briglia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Briglia) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Sofignano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vaiano in zona La Briglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CAPANNORI D.I.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con giardino
Vaiano (frazione La Briglia): In vendita porzione di casa con terrazzo abitabile e un ettaro di terreno. La Briglia è una zona tranquilla e immersa nel verde, a soli 15 minuti da Prato. Ben servita e con tutti i servizi essenziali, è perfetta per chi cerca una casa in un contesto residenziale sereno, ideale per famiglie e amanti della natura. In porzione di casa di 140 mq disposta su un unico livello, con soffitta. L’abitazione è composta da un ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, quattro bagni, tre spaziose camere matrimoniali e una comoda zona notte. Dalla cucina e dal soggiorno si accede direttamente a un grande terrazzo panoramico di 60 mq. Completano la proprietà un terreno esclusivo di un ettaro e locali accessori. Ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità nel verde. Contattaci oggi per una visita o inviaci un messaggio WhatsApp al numero 0574/1581373
