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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano a 137.000 € (cod.6427b3fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vaiano, la richiesta di 137.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Monnanni s.r.l.) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1670 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
1.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Vaiano, Località Il Fabbro. In contesto residenziale, interno alla via principale, proponiamo in vendita esclusiva un terra tetto di circa 82 mq di recente ristrutturazione. Si accede all’immobile tramite resede privata frontale e al suo interno è così composto: Ingresso su zona giorno con cucina e ripostiglio sottoscala al piano T. Tramite vano scala interno saliamo al piano primo dove si distribuisce la zona notte composta da due camere matrimoniali, disimpegno e bagno finestrato. Conclude l’immobile la soffitta da cui si accede tramite botola. Completa la proprietà un ulteriore resede esterna terrazzata di circa 10 mq ed un giardino privato di circa 40 mq dove troviamo un piccolo locale ad uso deposito di circa 9 mq
