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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano in zona La Briglia a 269.000 € (cod.6425e58b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vaiano in zona La Briglia, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2204 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.343 €/m² e
2.523 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona La Briglia (da 1.710 €/m² a 2.670 €/m²) e per case semindipendenti in zona La Briglia (da 1.515 €/m² a 2.500 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Briglia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Briglia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.245 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vaiano in zona La Briglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con angolo cottura con balcone
Vaiano loc.tà- la briglia 4,5 vani appartamento di nuova edificazione con ingresso indipendente a piano terra dove à presente un giardino di circa 25 mq., salendo una breve rampa di scale si accede all'unità- immobiliare, nel soggiorno ampio con ango […]
