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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano a 95.000 € (cod.646dec4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaiano, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con angolo cottura con balcone da ristrutturare
Scopri questo affascinante appartamento situato in una posizione centrale, perfetto per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città. Situato al primo piano di un edificio, l'immobile offre un ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. La camera matrimoniale e il bagno, dotato di un piccolo balcone, completano la disposizione interna. Con una superficie commerciale di 58 m² e calpestabile di 55 m², l'appartamento è composto da due locali e un bagno. La presenza di una terrazza e di un balcone aggiunge valore a questa proprietà. Costruito nel 1970, l'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli impianti sono vecchi, ma con un intervento mirato, l'appartamento può trasformarsi in un gioiello moderno. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, è anche un'ottima opportunità di investimento. L'orientamento nord-ovest garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica
