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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano a 249.000 € (cod.64054ab3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaiano, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.513 €/m² e
2.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Via Teresa Meroni 5 quadrilocale 100mq Vaiano Prato Toscana nuova costruzione sul bisenzio e vicino a tutti i servizi proponiamo appartamento posto al piano primo con ascensore e composto da ampio e luminoso con angolo cottura che si affaccia su terrazzo coperto ed abitabile disimpegno camera matrimoniale camera media e servizio finestrato. completa la propriet il garage al piano interrato. riscaldamento a pavimento in pompa di calore raffreddamento a pavimento cappotto termico infissi con taglio termico e vetro triplo fotovoltaico e solare termico allarme. ottimo capitolato e ottime rifiniture. limmobile terminato solo da rifinire con possibilit di scelta dei materiali. per motivi di privacy lindirizzo non corrisponde alla realt e le foto sono puramente indicative. il nostro ufficio aperto dal lunedi al venerdi dalle 900 alle 1300 e dalle 1500 alle 1900. il sabato mattina su appuntamento. per ulteriori informazioni 0574946052
