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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano a 470.000 € (cod.6402fc1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vaiano, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
RIF. 348127 - Immobile completamente ristrutturato in ogni parte nel 2015 (impianti , tetto ,facciate e rivestimenti) diviso internamente in due appartamenti comunicanti, catastalmente non divisi ma totalmente indipendenti nell'ingresso e negli impianti. Piano terra con taverna e accesso a giardino esclusivo con finiture moderne Secondo piano caratterizzato da grande salone con camino, parquet in tutta la casa .Accesso ad ampio balcone. L'ingresso dei due appartamenti avviene da due distinte vie che permettono la totale privacy nonostante siano comunicanti . Per rendere autonome le case l'unico lavoro da fare è togliere la porta scorrevole e fare il muro .Allego piantine ,foto su richiesta .Posizione strategica in pieno centro di Vaiano, comodo a tutti i servizi. Prezzo trattabile. sfbc
