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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano a 188.000 € (cod.63fe2ab5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaiano, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1446 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: STUDIO TECNOERRE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con cantina con caminetto con cucina abitabile
In zona centrale di Vaiano proponiamo in vendita casa indipendente di 130 mq con garage e cantina. Entrando nel portone troviamo un vano scala esclusivo che porta al primo piano dove si sviluppa l'appartamento. Un ingresso ampio e luminoso ci porta alle varie stanze dell'immobile. La zona giorno è composta da una sala con camino e da ampia cucina abitabile collegata ad un terrazzo ad uso lavanderia. La zona notte invece è composta da 3 camere di cui due matrimoniali molto ampie ed una cameretta con bagno privato. Il bagno principale dell'abitazione è dotato di finestra. La proprietà è completata anche da un garage di 50 mq e da una cantina esclusiva collegato internamente tramite il vano scale. L'oggetto necessità di qualche lavoro di riammodernamento
