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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano a 778.000 € (cod.63ddfdd6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vaiano, la richiesta di 778.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
778.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con angolo cottura con caminetto
NOSTRA ESCLUSIVA - Bellissima villa, libera su quattro lati, circondata dal giardino esclusivo su più livelli e resede con angolo barbeque perfetto per trascorrere del tempo all' aperto con familiari ed amici. La villa si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo la zona giorno composta da un ampio e, grazie alle sue tre grandi finestre, luminoso open space composto dal soggiorno doppio con un bellissimo camino e la zona pranzo. Il cucinotto ha una metratura generosa che ne rende agevoli gli spazi. Sempre al piano si trova la zona notte composta da tre camere, uno studio e due bagni; la camera padronale è una vera e propria suite con la sua stanza guardaroba ed il bagno privato. Al piano terra si trova una vera e propria oasi per il relax; troviamo infatti un secondo soggiorno, anche questo con un camino tutto da vivere e una vera e propria spa privata con tanto di piscina e sauna, oltre ad una zona pranzo con ampia vetrata proprio sullo spazio spa. Completa il piano un comodo cucinotto, una zona lavanderia ed il bagno. Non poteva mancare il garage, doppio. L'immobile in breve: - Vaiano - Villa - Richiesta Eu. 890.000,00 - 3 camere - 3 bagni - Garage doppio - Giardino - Piscina EPI: 222,00 kwh/m2 anno
