L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vaiano a 225.000 € (cod.63d2fd53)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaiano, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Monnanni s.r.l.) a 225.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.369 €/m² e 2.606 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.545 €/m²) e per trivani (da 1.590 €/m² a 2.750 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,93%).

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•  Wikipedia: Vaiano
•  Mercato Immobiliare a Vaiano
•  Quotazioni OMI