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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano a 1.130.000 € (cod.637ae6b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vaiano, la richiesta di 1.130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
1.130.000 € per una
superficie commerciale di
575 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.469 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E MONTANA DELLA CALVANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Immersa nel verde della collina Pratese a 5km da Santa Lucia, proponiamo in vendita Villa libera su quattro lati con ampio giardino. La villa è composta al piano terra da ingresso, tripla sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, bagno e lavanderia; tramite la scala accediamo al ballatoio che ci accompagna al primo piano che è composto da tre camere, due servizi igienici e una seconda cucina abitabile; il terzo piano è composto da due vani pluriuso e due servizi igienici. L'immobile è caratterizzato da rifiniture di pregio in stile toscano e spazi esterni loggiati. Completa la proprietà dependance, terreno di c. a. 13.000 mq a ulivi e alberi da frutto oltre a grande rustico da ristrutturare. L'immobile in breve: - Zona Vaiano Prato - Richiesta Eu.1.180. 000 - 4 Camere - Loggiati - Giardino - Terreno a uso ulivi e frutteto - Dependance EPI: 122,22 kwh/m2 anno
