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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vaiano a 209.000 € (cod.6333aae2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vaiano, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2985 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.587 €/m² e
2.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quicasa 3 S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione
Vaiano centrale, edificio in corso di realizzazione in disponiamo di appartamento al primo piano. L'immobile è Internamente composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura con accesso alla loggia abitabile, disimpegno, camera matrimoniale ed ampio servizio finestrato e camerina. L'immobile è in fase di rifinitura con possibilità di personalizzazione. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore singola ed infissi taglio termico in Pvc. E' inoltre compreso un garage al piano interrato dell'edificio. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052
