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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vaiano a 360.000 € (cod.6326252e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vaiano, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Francesco Benelli) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
2.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vaiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vaiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Briglia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vaiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento
Zona Vaiano - in posizione panoramica e verde, in strada tranquilla e poco trafficata, si propone in vendita una villetta a schiera di costruzione inizio anni '90 di mq 200 circa oltre soffitta di mq 80 circa, garage di mq 40 circa e resedi esterni per totali mq 150 circa - villetta libera su due lati e dislocata su più livelli: al piano rialzato ingresso tramite vialetto su resede di proprietà, un salone luminoso con splendide scale a vista, un bagno finestrato di servizio, un ampia zona tinello/pranzo con accesso all'ampio resede tergale - al piano superiore un secondo bagno finestrato, tre camere da letto con terrazzo - da una delle camere tramite scala in legno si accede al piano soffitta composto da un unico vano open space e dotata di finestre, impianto elettrico e di riscaldamento - sempre dal salone si scende al piano in parte seminterrato composto da una stanza uso taverna con bel camino e forno a legna. un'ulteriore bagno/lavanderia, una stanza multiuso, un ripostiglio e un grande garage con accesso da rampa carrabile privata. Immobile abitabile, in buone condizioni generali. Riscaldamento singolo a metano - Richiesta € 360.000,00
