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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 265.000 € (cod.6633c804)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Vivaldi nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.140 €/m² e
2.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Macine.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Case di Enrico Vannuccini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
SAN PAOLO – PRESSI VIA VIVALDI: In zona ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125mq posto al quarto piano con ascensore. Internamente è composto da ingresso, tinello con cucinotto e accesso al terrazzo verandato con angolo lavanderia oltre soggiorno con accesso al secondo terrazzo. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, camera singola, ripostiglio e servizio igienico finestrato con doccia. Completa la proprietà un garage di 16mq. L’immobile è stato soggetto di una ristrutturazione parziale comprensiva di rifacimento dell’impianto elettrico, infissi doppi vetri e pavimento in parquet. Ottime condizioni con riscaldamento autonomo e LIBERO DA SUBITO. Richiesta euro 265.000€. APE in fase di redazione. Rif. EN01. Per info contattare 0574.693813
