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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 179.000 € (cod.662d39d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da GURU IMMOBILIARE) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento
CHIESANUOVA: In piccola palazzina Proponiamo in Vendita Esclusiva un bell'appartamento posto al piano terra di circa 80 mq con 2 posti auto e giardino. La casa, finemente ristrutturata, è cosi composta: Ingresso, soggiorno/sala da pranzo, ampio cucinotto separato, 1 camera matrimoniale, 1 camerina/studio, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà un loggiato con veranda di 15 mq, un giardino esclusivo di 25 mq e 2 posti auto riservati. L’abitazione, presenta finiture di ottimo livello, ed è stata recentemente oggetto di importanti lavori di ammodernamento: nel 2025 è stata inserita una stufa a pellet che alimenta i radiatori per il riscaldamento ed è stata messa l'aria condizionata in tutte le stanze. APE: C. Prezzo: 179.000 trattabili. Ideale per chi cerca la comodità dell'abitazione a zero scalini! La GURU IMMOBILIARE, associata FIAIP, offre servizi di intermediazione e consulenza, con professionalità e competenza personale qualificato segue il cliente in maniera puntuale e precisa, garantendo affidabilità e serietà durante il corso della trattativa. Grazie alla nostra collaborazione con quotati professionisti (Geometri, Notai), e i rapporti consolidati negli anni con primari Istituti di credito, siamo in grado di offrire le migliori condizioni a coloro che si apprestano a compiere una scelta cosi importante come l'acquisto di una casa. GURU IMMOBILIARE professionalità e competenza al servizio del cliente
