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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona I Ciliani a 237.000 € (cod.662bf26a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona I Ciliani, la richiesta di 237.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
237.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.293 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD: PIAZZA CIARDI - PIAZZA MERCATO NUOVO - VIALE GALILEI ...) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 2.990 €/m²) e per esavani (da 1.530 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di I Ciliani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (I Ciliani) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Paperino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%), come per la zona di I Ciliani (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona I Ciliani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con ascensore con balcone
In vendita a Prato, nella signorile zona di Sacrocuore,vicinissimo.a tutti i servizi,proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 135 mq situato al terzo piano di un elegante condominio servito da ascensore. Questa soluzione abitativa si compone di sei vani, comprendendo tre spaziose camere da letto, un soggiorno doppio , una cucina abitabile e un bagno. L'immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un balcone di 5 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, e una cantina di 10 mq al piano terra, utile per riporre oggetti e attrezzature. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort durante i mesi invernali. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO O PER ESSERE DIVISO. La posizione è strategica, con servizi e negozi nelle immediate vicinanze, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in un contesto tranquillo e ben servito. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile e scoprire il suo potenziale! Classe Energetica: G
