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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 265.000 € (cod.661be8e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tagliamento nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE SAVONAROLA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con balcone senza ascensore
Prato, Chiesanuova – Ampio appartamento di grande metratura con 3 camere, 2 terrazzi e garage A Prato, in zona Chiesanuova, proponiamo luminoso appartamento di grande metratura situato al piano secondo, in stabile senza ascensore. L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti: tre grandi camere, un bagno finestrato, soggiorno, cucina e cucinotto, oltre a due ripostigli che garantiscono un'ottima organizzazione degli ambienti e delle necessità quotidiane. Completano la proprietà due terrazzi, di cui uno particolarmente lungo sul quale si affacciano 2 camere e la cucina e un garage. L'appartamento gode di ottima luminosità naturale e dispone di riscaldamento centralizzato, con spesa compresa nella quota condominiale: una soluzione che semplifica la gestione e contiene i costi abitativi. La metratura importante, la presenza di più ambienti e degli spazi esterni rendono questo immobile particolarmente adatto a famiglie numerose o a chi cerca ampi spazi abitativi in una zona servita e residenziale
