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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato in zona Santa Lucia a 655.000 € (cod.66174c2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prato in zona Santa Lucia, la richiesta di 655.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C7, è proposta in vendita a
655.000 € per una
superficie commerciale di
297 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.393 €/m² e
2.665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD: PIAZZA CIARDI - PIAZZA MERCATO NUOVO - VIALE GALILEI ...) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 2.700 €/m²) e per ville (da 1.825 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (-25,84%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prato in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Extrapartners
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con angolo cottura con caminetto
Vicino a Santa Lucia (Prato Nord), Extrapartners propone in vendita villa libera su 3 lati di circa 250 mq, caratterizzata da ampi spazi esterni (giardino 400 mq, terrazzo 50 mq, resede 120 mq) e 3 posti auto privati. Punto di forza: La disposizione interna e la struttura attuale permettono di dividere facilmente l'immobile in due unità abitative completamente indipendenti. È la soluzione ideale per chi desidera avere vicini i propri cari, mantenendo ciascuno la propria totale privacy. Composizione interna: PIANO TERRA: Doppio ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio + locale multiuso (trasformabile in serra bioclimatica). PRIMO PIANO: Grande soggiorno con camino, cucina con collegamento esterno diretto al terrazzo abitabile e al giardino, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. MANSARDA: Collegata da scala interna con soppalco, camera matrimoniale, con la possibilità concreta di realizzare uno studio e un ulteriore bagno. La casa gode di un'ottima esposizione, vista panoramica. IL PREZZO È NEGOZIABILE. CERCHI CASA? Accedi al mercato esclusivo con EXTRAPARTNERS! Nata dal know-how finanziario di Euroconsulting Advisor Company LTD, la nostra agenzia immobiliare ti offre un vantaggio enorme: immobili esclusivi non ancora pubblicati e un supporto a 360° su mutui, leasing e ristrutturazioni grazie a partner leader nell'edilizia. TROVA LA TUA CASA IDEALE ONLINE: ACCEDI AL LINK! https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/440889/extrapartners-prato/ PARLA CON NOI: Contatta il Sig. Papi al 328 02 03 984 (anche WhatsApp) SCRIVICI: cs.immobiliare@extrapartners.it
