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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 245.000 € (cod.661b34df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Duomo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FEDERICO FEDI STUDIO IMMOBILIARE) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.425 €/m² e
2.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLA CINTA MURARIA MAGISTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore edificio storico
PRATO - P.SSI DUOMO, Proponiamo in ESCLUSIVA, In Palazzina d’Epoca Bell’Appartamento di 105 Mq posto al Piano Secondo senza ascensore. L'appartamento internamente è composto da: Ampio Ingresso su Zona Giorno, Tinello/Pranzo con Angolo Cottura, Ampio Disimpegno con Armadio a Muro, Camera Matrimoniale, Camera Media, Bagno Finestrato con Doccia, Altro Bagno di Servizio/Lavanderia Finestrato. L’Appartamento è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, Pavimenti in Cotto nella Zona Giorno, Pavimenti in Parquet nella Zona Notte, Ceramiche Chiare nei Bagni, Infissi Doppio Vetrocamera, Persiane in Legno Verdi, Soffitti Cassettoni e Travi in Legno nella Zona Notte e nei Bagni, Videocitofono, Riscaldamento Singolo. La Palazzina risulta ristrutturata e ben tenuta, poche unità abitative, Ben Abitato, Senza Spese Condominiali. La posizione della palazzina è centrale, vicino ad una delle piazze più belle del centro storico. Ben Servita, Facilità di Parcheggio Auto Esterno. FOTO A SCOPO ILLUSTRATIVO Per Motivi di Privacy l' indirizzo riportato nell' annuncio non e' l' indirizzo reale dell' immobile
