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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Le Badie a 309.000 € (cod.6612f99a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Le Badie, la richiesta di 309.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Augusto Righi nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.157 €/m² e
3.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - EST: GRIGNANO - LE BADIE) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.070 €/m²) e per case indipendenti (da 1.805 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Le Badie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Badie pressi Via Augusto Righi) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Paperino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
Invece i prezzi per la zona di Le Badie (+3,01%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona Le Badie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BADIE-GRIGNANO SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con angolo cottura con balcone
BADIE - Via Augusto Righi NOSTRA ESCLUSIVA - In una zona tranquilla e residenziale, vicina a tutti i servizi essenziali e le strade principali, proponiamo in vendita un quadrilocale al pian terreno con giardino. Il primo ambiente che ci ospita è il soggiorno, ampio, luminoso e arioso, dal quale si ha anche l'accesso al resede che si trova di fronte alla casa. Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali e luminose, da una di esse si può avere la possibilità, passando da un piccolo balcone, di arrivare sempre al resede. I bagni sono sempre due, attualmente uno dei due ambienti viene utilizzato come studio, ad ogni modo entrambi sono ampi e finestrati. Dal disimpegno si ha accesso anche ad uno spazioso ripostiglio. La cucina è ampia e dotata di angolo cottura, la luminosità della stanza è data anche dalla presenza della porta finestra che ci conduce al giardino privato presente sul retro della casa. Ad aggiungere valore all'immobile la presenza di garage e l'alta classe enrgetica. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 05741854734 oppure al 3248716475 o ancora scriveteci via e-mail a pocs6
