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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 320.000 € (cod.6612ce65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Canova nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2782 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MEZZANA LA QUERCE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con balcone
Mezzana - Via Antonio Canova Nel cuore della servitissima zona di Mezzana proponiamo in vendita un luminoso appartamento di cinque vani situato al primo piano e servito da ascensore. L'immobile si trova all'interno di una palazzina che ha beneficiato dei lavori del Superbonus 110 nel 2022, un dettaglio che garantisce efficienza energetica e valore nel tempo. All'ingresso veniamo accolti da un funzionale disimpegno che organizza perfettamente gli spazi. Sulla sinistra si sviluppa il grande e accogliente salone, dotato di una porta finestra che conduce al primo balcone della casa. Sul lato destro troviamo invece la cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto a un secondo comodo balcone. Un ulteriore disimpegno ci accompagna verso la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, il bagno finestrato ed una terza stanza, attualmente adibita a studio. Quest'ultimo ambiente offre l'interessante potenziale di essere trasformato in una cameretta, sfruttando in modo strategico il ripostiglio adiacente. A completare la proprietà vi è un prezioso box auto di circa 16 metri quadri. Termocentralizzato, spese condiminiali di circa 80 euro mensili. Cappotto e infissi nuovi. La posizione è ideale per chi cerca la massima comodità senza rinunciare alla tranquillità. La palazzina è inserita in una strada a senso unico che garantisce quiete e serenità, a pochissimi passi da aree verdi e parchi accoglienti dove rilassarsi con la famiglia. Al contempo, tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Soluzione spaziosa, efficiente e pronta da vivere. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO)
