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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 285.000 € (cod.660ec6a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Futurocasa) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.226 €/m² e
2.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione
Ampio 6 vani con garage e terrazzi – ideale per famiglie! Se cerchi spazio, comfort e ambienti vivibili, questa è la soluzione perfetta! Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 6 vani, caratterizzato da metrature generose e ottima distribuzione degli spazi. Composto da: grande soggiorno doppio di circa 38 mq, perfetto per vivere e ricevere cucina abitabile 3 camere matrimoniali con possibilità di quarta 2 bagni ripostiglio posto al terzo piano con ascensore A rendere l’immobile ancora più interessante: ? due ampi terrazzi vivibili ? garage ? ambienti ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera comodità e spazio Libero da ottobre 2026 Prezzo richiesto: €290.000 Futurocasa --- David --- 3929517925
